O principal objetivo dos anfitriões de aluguer de férias é maximizar as suas reservas. Para atingir este objetivo, é crucial aperfeiçoar a sua presença online, particularmente optimizando o seu anúncio na Airbnb. Mas como é que consegue atrair o máximo de reservas? Aqui oferecemos oito dicas práticas para melhorar a sua visibilidade e aumentar as suas hipóteses de reserva. Estas dicas incluem escrever um título apelativo e descrições detalhadas, utilizar fotografias de qualidade, destacar as características únicas do seu alojamento e responder rapidamente às mensagens dos viajantes. Ao seguir estas recomendações, pode aumentar significativamente a sua atratividade na Airbnb e otimizar as suas oportunidades de reserva.
Foque na velocidade para otimizar uma listagem do AirBnb
Se você’ é um anfitrião do Airbnb, precisa ser capaz de responder rapidamente quando os viajantes em potencial entrarem em contato com você. Isso ocorre porque uma resposta rápida em tempo hábil melhora sua credibilidade. Seja educado, cortês nas suas mensagens e preciso nas suas respostas. Com esta forma de reagir, ficará satisfeito e poderá obter melhores críticas.
Utilizar imagens atractivas
AirBnb está sempre à procura de formas de melhorar o seu site, incluindo a otimização de anúncios. Uma maneira de o fazer é ter belas fotos da sua propriedade, o que atrairá mais clientes potenciais. Para o fazer, é importante encontrar um fotógrafo profissional. Assim, garante que tem fotografias bonitas da sua propriedade. E evita que os seus convidados fiquem desiludidos quando lá chegarem.
Honrar o compromisso de reserva
Para otimizar uma listagem do AirBnb, você precisa honrar o compromisso de reserva. Este é um negócio complicado, porque é necessário abrir as suas portas a viajantes de muitas partes do mundo. Isto significa que não deve cancelar um hóspede por não o conhecer ou por causa da história do seu país. De facto, isso terá um impacto negativo no seu anúncio.
Atualize seu calendário regularmente para otimizar adequadamente uma listagem do AirBnb
Airbnb é um serviço popular de aluguer de curto prazo. De facto, é importante ter um calendário atualizado para garantir que consegue acomodar todos os seus hóspedes. Isto garante que não ficará sem reservas quando a sua propriedade estiver disponível. Além disso, pode utilizar um sistema que a AirBnb já tem em funcionamento.
Proponha uma alternativa de reserva instantânea
Mesmo que você seja um novo anfitrião do AirBnb, é possível gerenciar os viajantes por conta própria. Para o fazer, ofereça uma alternativa de reserva imediata. Isto abre a sua porta aos viajantes sem os filtrar. Esta funcionalidade da AirBnb continua a ser eficaz para otimizar a sua listagem no motor de busca.
Recolha o maior número possível de comentários
Como você já sabe, é importante obter o maior número possível de avaliações para otimizar sua listagem. As avaliações não são apenas uma boa maneira de obter feedback de pessoas que já usaram o serviço. Também facilitam a tomada de decisões por parte dos potenciais clientes. Quanto mais críticas positivas os seus visitantes lhe derem, mais elevada será a sua classificação na AirBnb.
Actualize todos os detalhes do seu anúncio de forma recorrente
Ao desenvolver o seu anúncio, tem de se colocar na pele dos seus potenciais clientes. Dessa forma, terá uma ideia do que eles estão à procura. Para ir mais longe neste caso, considere termos relevantes como :
- opções de transporte,
- atracções turísticas,
- os principais monumentos, e
- eventos locais.
Isso & #8217; não é tudo, você também pode detalhar em seu equipamento de anúncio como cama, piscina, TV. Tem até a opção de fornecer o seu tamanho
Oferece preços competitivos no seu mercado
.
Deve ter sempre em mente que os clientes estão sempre à procura das melhores ofertas. Isso significa anúncios com excelente relação custo-benefício. É por isso que deve absolutamente oferecer um preço muito competitivo no seu anúncio.
Para o fazer, pesquise as propriedades em que os potenciais clientes estão mais interessados na AirBnb. Depois, faça uma análise do seu sucesso e do preço que oferecem. Desta forma, terá uma ideia de qual a tarifa a oferecer aos seus futuros clientes.
Por outro lado, se você’é novo, não’não hesite em oferecer preços mais baixos para atrair o maior número possível de clientes. Desta forma, obterá o maior número possível de comentários para aumentar ainda mais a sua listagem na AirBnb. E se precisar de ajuda, pode encontrar um especialista em BeFreelancr para o ajudar a criar o seu anúncio na AirBnb.
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